Kira sözleşmesi örneği, Sağlam kira sözleşmesi örneği, örnek kira sözleşmesi, kira sözleşmesi örneği indir, Kira sözleşmesi nasıl doldurulur?, Boş kira sözleşmesi, Word formatında kira sözleşmesi, kira sözleşmesi doldurulurken nelere dikkat edilmeli, gibi aklınızda ki tüm sorulara bu yazıda cevap bulacaksınız. İlk olarak kira sözleşmesi nedir bununla başlayalım. 2023 yılı için kira sözleşmesi örneğini inceleyerek sizde sözleşmenizi sorunsuz bir şekilde hazırlayabilirsiniz.
Kira Sözleşmesi Nedir ?
Mülk sahibinin kendine ait olan bir yeri bir başkasının kullanması amacıyla belli bir süreliğine kiraya vermesi ve kiralayan kişinin bir bedel ödeyerek bu yeri belli kurallar dahilinde ve süresince kullanacağını belgeleyen, kiralayan ile kiracı arasında yapılan sözleşmedir. Bu sözleşmede özel ve genel şartlar bulunur. Kira sözleşmesi ile iki tarafta bu şartları kabul etmiş sayılır. Kira sözleşmesi ya da kira kontratı da denir bu belgeye.
Kira Sözleşmesi Nasıl Doldurulur?
Kiraya verilecek yer kime aitse tapu da kimin adı geçiyorsa sözleşmede de onun bilgileri yer almalıdır. Sözleşmede kiralayan ve kiracıya ait bilgiler kimlik belgesi ile uyumlu olmalıdır.
Kiralanacak yerin adresi doğru bir şekilde yazılmalıdır. Kira sözleşmesinde ödenecek miktar hem sayı hem de rakamla yazılmalıdır.
Eşyalı bir ev ise demirbaşların listesi marka modelleri ile yazılarak sözleşmeye eklenmelidir.
Kira Sözleşmesi Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Sağlam bir kira sözleşmesi yapmak için bunlara mutlaka dikkat etmelisiniz. Bu maddelere sözleşmeniz de sizde uygularsanız anlaşmazlık durumunda bir sıkıntı yaşamazsınız.
- Kira sözleşmesini yaparken yanınızda mutlaka bir kişi daha olsun. Hatta mümkünse noter tasdikli bir sözleşme yapın. Sonradan doğabilecek anlaşmazlıkların önüne bu şekilde geçmiş olursunuz.
- Kira sözleşmesinin tapuya şerh ettirilmesi kiracıları evin satılması durumunda sözleşme bitene kadar evden çıkarılmamasını garantiler.
- Eve girerken depozito ödediyseniz bu miktarı sözleşmede depozito olarak belirtmelisiniz.
- Yaptığınız aidat ödemelerinin makbuzlarını saklayın.
- Ev içinde tadilat, temizlik ya da badana gibi işlemler varsa kim tarafından nasıl ödeneceğine dair sözleşmede belirtin.
- Eşyalı ev ise eve girdiğiniz de gördüğünüz problemlerin resimlerini çekip saklayınız. Ev sahibine bu konuda iletişime geçip sorunları belirtin.
- Ev ya da iş yerini kiralarken demirbaşların durumunu açık bir şekilde yazın.
- Abonelikleri üstünüze almanız gerekmektedir. Almadığınız durumda Elektrik, Su ve Doğalgaz sayaçlarının endekslerini okuyun. Hatta resmini çekin. Başlangıç sayaç numaralarını okuyup sözleşmede belirtin.
- En önemli konu: Kira artış oranını netleştirin. Kira artış oranı kanunlara uygun olacak şekilde kararlaştırılarak sözleşmede belirtilmelidir.
- Kira sözleşmesinin bir nüshasını mutlaka alın.
Kira Sözleşmesinde Hususi Şartlar
Hususi şartlar maddeler halinde yazılmıştır ekli dosyada.
